دوسرے ہاتھ کی رہائش کیسے تلاش کریں

دوسرے ہاتھ کی رہائش کیسے تلاش کریں

موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، نسبتا spaction شفاف قیمتوں اور بالغ معاون سہولیات کی وجہ سے بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے دوسرے ہاتھ والے مکانات پہلی پسند بن چکے ہیں۔ تاہم ، سیکنڈ ہینڈ ہاؤسنگ کو موثر انداز میں تلاش کرنے کا طریقہ ایک سائنس ہے۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کی بنیاد پر مکان تلاش کرنے کے لئے ایک منظم گائیڈ فراہم کرے گا۔

1. مقبول ہاؤسنگ سرچ چینلز کا تجزیہ

حالیہ اعدادوشمار کے مطابق ، صارفین کے لئے دوسرے ہاتھ والے مکانات اور ان کے فوائد اور نقصانات کا موازنہ کرنے کے لئے عام طور پر استعمال ہونے والے چینلز درج ذیل ہیں۔

2. گھر میں شکار کی تازہ ترین تکنیکوں کی انوینٹری (2023 میں مقبول طریقے)

1.AI ایک مکان تلاش کرنے کے لئے مماثل ہے: حال ہی میں بائیک جیسے پلیٹ فارمز کے ذریعہ لانچ کیا گیا ذہین سفارش نظام صارفین کی براؤزنگ کی عادات کا تجزیہ کرنے اور بجٹ اور ترجیحات کو پورا کرنے والی رہائش کی فہرستوں کی درست سفارش کرنے کے لئے الگورتھم کا استعمال کرتا ہے۔

2.میٹرو روم فلٹر: AMAP کی تازہ ترین "سب وے لسٹنگ" فنکشن ہر اسٹیشن کے 1 کلومیٹر کے اندر اندر فروخت کے لئے دوسرے ہاتھ والے مکانات کو ضعف سے ظاہر کرسکتا ہے ، جو خاص طور پر مسافروں کے لئے موزوں ہے۔

3.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ابتدائی انتباہی نظام: بہت ساری جگہوں پر ایجوکیشن بیورو نے حال ہی میں اسکول ڈسٹرکٹ کی درجہ بندی کے اعداد و شمار کو اپ ڈیٹ کیا ہے۔ "جعلی اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ" خریدنے سے بچنے کے لئے فیصلے کرنے سے پہلے سرکاری چینلز کے ذریعے توثیق کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

4.پیش گوئی کے کمرے میں رساو: جوڈیشل نیلامی پلیٹ فارم کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ستمبر کے بعد سے ، ملک بھر میں پیش گوئی کرنے والے گھروں کی تعداد میں 12 فیصد ماہ میں اضافہ ہوا ہے ، اور کچھ مکانات کی ابتدائی قیمت مارکیٹ کی قیمت سے صرف 30 ٪ ہے۔

3. حالیہ مارکیٹ گرم علاقوں کا حوالہ

بڑے پلیٹ فارمز کے لین دین کے اعداد و شمار کے مطابق ، مندرجہ ذیل شہروں/خطوں میں دوسرے ہاتھ کی رہائش کی طرف حالیہ توجہ میں نمایاں اضافہ دیکھا گیا ہے۔

4. خرابیوں سے بچنے کے لئے گائیڈ (حالیہ بار بار شکایات)

1.جھوٹی املاک کی شناخت: صارفین کی ایسوسی ایشن کی ایک حالیہ رپورٹ میں بہت ساری جگہوں سے پتہ چلتا ہے کہ آن لائن رہائش کی فہرستوں میں سے تقریبا 23 23 فیصد غلط قیمتیں یا تصاویر ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ ایجنٹوں سے تصدیق کے لئے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی فراہم کرنے کو کہا جائے۔

2.رہن کا خطرہ: ستمبر کے بعد سے ، ملک بھر میں دوسرے ہاتھ سے رہن رہن کے تنازعہ کے معاملات کی تعداد میں سال بہ سال 17 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ لین دین کرنے سے پہلے ہاؤسنگ اتھارٹی کے ساتھ رہن کی حیثیت کی جانچ کرنا یقینی بنائیں۔

3.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ ٹائم بنی: بیجنگ کے ضلع چیویانگ میں تازہ ترین پالیسیاں ظاہر کرتی ہیں کہ کچھ اسکولوں کے لئے داخلے کی ضروریات "صرف ایک مکان خریدنے" سے تبدیل ہوگئیں "تین سال تک تصفیہ کی ضرورت ہوتی ہے۔"

4.پرانے رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش: وزارت ہاؤسنگ اینڈ شہری دیہی ترقی کی تازہ ترین فہرست سے پتہ چلتا ہے کہ ملک بھر میں 53،000 پرانی برادریوں کو تزئین و آرائش کے منصوبے میں شامل کیا جائے گا۔ خریداری سے پہلے ، یہ چیک کرنے کی سفارش کی جاتی ہے کہ آیا وہ تزئین و آرائش کے دائرہ کار میں ہیں یا نہیں۔

5. ماہر کا مشورہ

1۔ "آن لائن ابتدائی انتخاب + آف لائن ریویو" ماڈل کو اپنانے کی سفارش کی جاتی ہے ، VR دیکھنے کے ذریعہ پہلی اسکرین 5-8 مطلوبہ مکانات ، اور پھر سائٹ پر معائنہ پر توجہ مرکوز کریں۔

2. فوری طور پر فروخت ہونے والی پراپرٹیز کے ل you ، آپ "پرانی خصوصیات" پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں جو 60 دن سے زیادہ درج ہیں۔ سودے بازی کی جگہ 5-8 ٪ تک پہنچ سکتی ہے۔

3. بینک لون سود کی شرحوں میں حالیہ کمی کے ساتھ ، متعدد بینکوں کی دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرض کی پالیسیوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ کچھ شہر کے تجارتی بینک LPR-20 بیس پوائنٹس کی چھوٹ فراہم کرسکتے ہیں۔

4. تازہ ترین سول کوڈ کے مطابق ، دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین میں ، شریک مالک کے دستخط ، گھریلو رجسٹریشن کی منتقلی کے لئے وقت کی حد ، وغیرہ پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے۔

مذکورہ بالا ساختہ تجزیہ اور اعداد و شمار کے حوالہ کے ذریعے ، مجھے یقین ہے کہ آپ اپنے پسندیدہ دوسرے ہاتھ کی رہائش کو زیادہ موثر انداز میں تلاش کرسکتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ آپ اپنی اپنی ضروریات پر مبنی متعدد ہاؤسنگ سرچ چینلز کو جامع طور پر استعمال کریں ، اور پالیسی تبدیلیوں اور مارکیٹ کی حرکیات پر ہمیشہ توجہ دیں۔